Datenschutzerklärung
Informationen zur Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten nach DSGVO
Inhaltsverzeichnis
Diese Datenschutzerklärung klärt Sie über die Art, den Umfang und Zweck der Verarbeitung von personenbezogenen Daten (nachfolgend kurz „Daten") innerhalb unseres Onlineangebotes und der mit ihm verbundenen Webseiten, Funktionen und Inhalte sowie externen Onlinepräsenzen auf.
1. Verantwortlicher
Krüger Immobilien OHG
Hengstplatz 7
76227 Karlsruhe
Deutschland
E-Mail: info@k-immo.de
Vertreten durch:
Herrn Joachim Krüger
Frau Olivia Krüger
2. Arten der verarbeiteten Daten
- • Bestandsdaten (z.B. Namen, Adressen)
- • Kontaktdaten (z.B. E-Mail, Telefonnummern)
- • Inhaltsdaten (z.B. Texteingaben, Fotografien, Videos)
- • Nutzungsdaten (z.B. besuchte Webseiten, Interesse an Inhalten, Zugriffszeiten)
- • Meta-/Kommunikationsdaten (z.B. Geräte-Informationen, IP-Adressen)
- • Ihre Cookie-Einstellungen
Ihre Benutzer-ID (UID): anonymous
Mit dieser ID können Sie bei Bedarf Informationen von uns zu Ihren Cookie-Einstellungen erhalten.
3. Zweck der Verarbeitung
- • Zurverfügungstellung des Onlineangebotes, seiner Funktionen und Inhalte
- • Beantwortung von Kontaktanfragen und Kommunikation mit Nutzern
- • Sicherheitsmaßnahmen
- • Reichweitenmessung/Marketing
4. Maßgebliche Rechtsgrundlagen
Nach Maßgabe des Art. 13 DSGVO teilen wir Ihnen die Rechtsgrundlagen unserer Datenverarbeitungen mit:
Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO: Einholung von Einwilligungen
Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO: Verarbeitung zur Erfüllung unserer Leistungen und vertraglicher Maßnahmen
Art. 6 Abs. 1 lit. c DSGVO: Verarbeitung zur Erfüllung rechtlicher Verpflichtungen
Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO: Verarbeitung zur Wahrung berechtigter Interessen
5. Sicherheitsmaßnahmen
Wir treffen nach Maßgabe des Art. 32 DSGVO geeignete technische und organisatorische Maßnahmen, um ein dem Risiko angemessenes Schutzniveau zu gewährleisten.
Vertraulichkeit
Schutz vor unbefugtem Zugriff
Integrität
Schutz vor Manipulation
Verfügbarkeit
Gewährleistung der Erreichbarkeit
6. Rechte der betroffenen Personen
Auskunftsrecht (Art. 15 DSGVO)
Bestätigung über Datenverarbeitung und Kopie der Daten
Berichtigungsrecht (Art. 16 DSGVO)
Vervollständigung und Berichtigung unrichtiger Daten
Löschungsrecht (Art. 17 DSGVO)
Unverzügliche Löschung betreffender Daten
Einschränkungsrecht (Art. 18 DSGVO)
Einschränkung der Datenverarbeitung
Datenübertragbarkeit (Art. 20 DSGVO)
Erhalt und Übermittlung Ihrer Daten
Beschwerderecht (Art. 77 DSGVO)
Beschwerde bei der Aufsichtsbehörde
Widerrufsrecht & Widerspruchsrecht
Sie haben das Recht, erteilte Einwilligungen mit Wirkung für die Zukunft zu widerrufen (Art. 7 Abs. 3 DSGVO) und der künftigen Verarbeitung Ihrer Daten zu widersprechen (Art. 21 DSGVO).
8. Maklerleistungen
Wir verarbeiten die Daten unserer Kunden entsprechend Art. 6 Abs. 1 lit. b. DSGVO, um ihnen gegenüber unsere vertraglichen oder vorvertraglichen Leistungen zu erbringen.
Verarbeitete Daten umfassen:
- • Bestands- und Stammdaten der Kunden (Name, Adresse, etc.)
- • Kontaktdaten (E-Mail, Telefon, etc.)
- • Vertragsdaten (Inhalt der Beauftragung, Entgelte, Laufzeiten)
- • Zahlungsdaten (Provisionen, Zahlungshistorie)
Löschung: Die Löschung erfolgt nach Ablauf gesetzlicher Gewährleistungs- und Aufbewahrungspflichten. Beratungsprotokolle werden 5 Jahre, Maklerschlussnoten 7 Jahre und Maklerverträge 5 Jahre aufbewahrt.
9. Kontaktaufnahme
Bei der Kontaktaufnahme mit uns (per Kontaktformular, E-Mail, Telefon oder via sozialer Medien) werden die Angaben des Nutzers zur Bearbeitung der Kontaktanfrage verarbeitet.
Rechtsgrundlage
Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO (vertragliche Beziehungen)
Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (andere Anfragen)
Speicherdauer
Löschung nach 2 Jahren, sofern nicht mehr erforderlich.
Gesetzliche Archivierungspflichten bleiben unberührt.
10. Hosting und E-Mail-Versand
Die von uns in Anspruch genommenen Hosting-Leistungen dienen der Zurverfügungstellung von Infrastruktur- und Plattformdienstleistungen, Rechenkapazität, Speicherplatz, Datenbankdiensten und Sicherheitsleistungen.
Serverlogfiles
Unser Hostinganbieter erhebt Daten über jeden Zugriff auf den Server (Serverlogfiles) auf Grundlage berechtigter Interessen (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO).
Gespeicherte Daten: IP-Adresse, Datum/Uhrzeit, Browsertyp, Betriebssystem,
Referrer URL, übertragene Datenmenge
Speicherdauer: Maximal 7 Tage (Sicherheitsgründe)
11. Google Analytics 4
Diese Website nutzt Google Analytics 4, einen Webanalysedienst der Google Ireland Limited, Gordon House, Barrow Street, Dublin 4, Irland („Google").
Wichtig: Google Analytics wird nur geladen, wenn Sie in unserem Cookie-Banner der Kategorie "Externe Medien" zugestimmt haben. Ohne Ihre Einwilligung erfolgt keine Datenübertragung an Google.
Zweck der Datenverarbeitung
Google Analytics verwendet Cookies, um das Nutzerverhalten auf unserer Website zu analysieren. Die dadurch erzeugten Informationen über Ihre Benutzung dieser Website (einschließlich Ihrer gekürzten IP-Adresse) werden an Server von Google übertragen und dort gespeichert.
Google wird diese Informationen nutzen, um:
- • Ihre Nutzung der Website auszuwerten
- • Reports über die Websiteaktivitäten zusammenzustellen
- • Weitere mit der Websitenutzung und Internetnutzung verbundene Dienstleistungen zu erbringen
IP-Anonymisierung
Wir haben die IP-Anonymisierung aktiviert (anonymize_ip: true).
Ihre IP-Adresse wird von Google innerhalb von Mitgliedstaaten der Europäischen Union oder in anderen Vertragsstaaten
des Abkommens über den Europäischen Wirtschaftsraum vor der Übermittlung in die USA gekürzt. Nur in Ausnahmefällen
wird die volle IP-Adresse an einen Server von Google in den USA übertragen und dort gekürzt.
Rechtsgrundlage
Die Verarbeitung erfolgt auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO (Einwilligung). Sie können Ihre Einwilligung jederzeit über unsere Cookie-Einstellungen widerrufen.
Datenübertragung in die USA
Google ist unter dem EU-US Data Privacy Framework zertifiziert und verpflichtet sich dadurch, die EU-Datenschutzvorgaben einzuhalten.
Widerspruchsmöglichkeiten
Sie können der Erfassung durch Google Analytics widersprechen durch:
- • Deaktivierung in unseren Cookie-Einstellungen
- • Installation des Google Analytics Opt-Out Browser-Add-ons
Verarbeitete Daten
Besuchte Seiten, Verweildauer, Geräteinformationen, gekürzte IP-Adressen, verwendeter Browser
Speicherdauer
2 Monate (in GA4 konfiguriert gemäß DSGVO-Best-Practices)
Weitere Informationen
Verwendete Cookies
_ga (2 Jahre)
_ga_<container-id> (2 Jahre)
_gid (24 Stunden)
12. Google Maps
Wir binden Landkarten des Dienstes "Google Maps" von Google Ireland Limited ein.
Verarbeitete Daten
IP-Adressen und Standortdaten (nur mit Einwilligung)
Weitere Informationen
13. Löschung von Daten
Die von uns verarbeiteten Daten werden nach Maßgabe der Art. 17 und 18 DSGVO gelöscht oder in ihrer Verarbeitung eingeschränkt, sobald sie für ihre Zweckbestimmung nicht mehr erforderlich sind.
Gesetzliche Aufbewahrungspflichten (Deutschland)
- • 10 Jahre: Handelsbücher, Buchungsbelege (§§ 147 AO, 257 HGB)
- • 6 Jahre: Handelsbriefe (§ 257 HGB)
- • 5 Jahre: Beratungsprotokolle, Maklerverträge
- • 7 Jahre: Maklerschlussnoten
Überprüfung der Erforderlichkeit
Die Erforderlichkeit der Aufbewahrung wird alle drei Jahre überprüft. Daten werden gesperrt und nicht für andere Zwecke verarbeitet, wenn sie aus rechtlichen Gründen aufbewahrt werden müssen.
Stand dieser Datenschutzerklärung: Juli 2025
Bei Fragen zur Datenschutzerklärung wenden Sie sich gerne an uns.
Fragen zu diesen Bestimmungen?
Bei Fragen zu unseren rechtlichen Bestimmungen können Sie sich gerne an uns wenden.